H62

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Neben der Sanierung eines bestehenden Gebäudes mit einer separat erschlossenen Wohneinheit wird ein Neubau mit sieben hochwertigen Wohneinheiten errichtet. Das Grundstück befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk und umfasst knapp 2.000 m2. Unser Team betreut als Generalplaner die Errichtung des Neubaus, der über die angrenzende Straße erschlossen wird. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Die Wohneinheiten im Neubau bestehen aus 2 bis 5 Zimmern und bieten durch variable Grundrisse eine hohe Flexibilität. Jeder Wohnung ist mindestens ein Freibereich zugeordnet.

Die Fassade des Gebäudes ist mit einem Materialmix aus Holzuntersichten, Steinkernen und einer dunklen Putzfassade gestaltet, um ein dynamisches Erscheinungsbild zu schaffen. Im Inneren sind die Wohnungen mit hellen Echtholzböden, hellen Fliesen und hellen Holztüren ausgestattet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Außenanlagen und Eingänge bestehen aus einer Kombination von hellem Beton und hellen Steinfliesen mit Sockelleisten, die einen Kontrast zur dunklen Fassade bilden. Das Bestandsgebäude im hinteren Teil des Grundstücks wird mit großzügigen Fensterflächen komplett saniert und mit hochwertigen Materialien aufgewertet.